72.05 m² 1.159,09 € 3 Zimmer

Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf

09.04.2024

Objekt Standort

A-2483 Ebreichsdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 310074
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.159,09 €
  • Wohnfläche
    72.05 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Garage
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Aqualina Seeresidenz Ebreichsdorf

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Juli 2024.
Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet!

- Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen

- Erdgeschoss: 
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m²
   - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten
   - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten

- 1. Obergeschoss
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon
   - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon
   - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon

- 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst!
   - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon
   - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon
   - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon

- Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze

- Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile

- Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen

- Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang

- Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und ReitclubHier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 72,16 m² präsentieren


Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten
Hoher Wohnkomfort
Stilvolle Küche 
Offener Wohn-Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Extra WC
Schrankraum
Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
Kellerabteil
Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung
Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen
Privater Seezugang
Spielplatz für die Kinder


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Martin Beneder

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 22

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.82

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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