115.58 m²
404.000 €
4 Zimmer
Moderne Doppelhaushälften in Ebenfurth – Ruhige Grünlage nahe Wien
03.04.2024
Objekt Standort
Mühlgasse , A-2490 Ebenfurth
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 15047-
VergabeartKauf
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Kaufpreis404.000 €
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Wohnfläche115.58 m²
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Grundfläche207 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Rolladen
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Abstellraum
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Parkplatz
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälften in Ebenfurth – Ruhige Grünlage nahe Wien
In Ebenfurth, nur rund 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entstanden 12 moderne Doppelhaushälften in einer ruhigen, grünen Lage – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Jede Einheit bietet vier helle Zimmer, ein großzügiges, modernes Wohnzimmer sowie einen eigenen Garten mit einer Fläche zwischen 53 m² und 83 m², der zum Entspannen einlädt. Zu jeder Haushälfte gehören zudem zwei Abstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind.
Die schlüsselfertige Ausstattungsvariante umfasst eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Zudem erwarten Sie moderne Sanitärausstattungen, die für ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl sorgen.
Der Verkauf erfolgt belagsfertig ab € 369.000 oder schlüsselfertig ab € 419.000 – ganz nach Ihrem Wunsch und Bedarf.
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**Nur noch 4 Häuser verfügbar!**
Haus 2.1 – € 369.000
Haus 4.2 – € 389.000 (nur schlüsselfertig, exkl. Bad)
Haus 5.1 – € 404.000 (nur schlüsselfertig, inkl. Küche, exkl. Bad)
Haus 5.2 – € 369.000
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <750mKlinik <5.250mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <250mPolizei <1.250mVerkehrBus <500mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <9.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eszter Eszter
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Eszter.Viraszto@wertimmobilien.co.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 47.6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.73
fGEE Energieklasse: A