140 m²
229.000 €
4 Zimmer
Idyllische Dorfruhelage - wohnen und genießen
03.09.2023
Objekt Standort
A-8382 Deutsch Minihof
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 603-
VergabeartKauf
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Kaufpreis229.000 €
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Wohnfläche140 m²
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Nutzfläche200 m²
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Grundfläche559 m²
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Zimmer4
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Provision8.244,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Barrierefrei
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Idyllische Dorfruhelage - wohnen und genießen
Mildes Klima - viele Sonnentage - Landidylle - Thermenregion - all das und noch vieles mehr können Sie sich hier verwirklichen.Diese schöne, renovierte Liegenschaft hat ein ganz besonderes Flair, einen gemütlichen Innenhof und einen gepflegten Garten, der sich neben dem Haus erstreckt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
Das Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzbar, ist in der südburgenländischen und südoststeirischen Thermenregion gelegen.
Es verfügt über einen ebenerdigen Lager-Keller und einem Nebengebäude inklusive Garage die vielfältig genutzt werden können - Ihren Träumen sind keine Grenzen gesetzt.
Das Gebäude hat zwei Eingänge und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch einen zentralen Mittelgang getrennt sind.
Die Wohneinheit 1 gliedert sich auf in einer Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC inkl. Tageslichtfenster,
einen Flur sowie einen Technikraum für die Fernwärme.
Die Wohneinheit 2 besteht aus einer Ess-Küche, Bad mit Wanne und WC (mit Tageslichtfenster) sowie zwei weiteren Zimmern.
Das auf Wunsch ausbaubare Dachgeschoss (ca. 100 m² potentielle Wohnfläche) erlaubt es Ihnen flexibel auf den jeweiligen Flächenbedarf zu reagieren.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, um einen angenehmen, gemütlichen und gesunden Wohnraum zu schaffen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
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Christian Domnanovich
LA-Homes Immobilien
cdo@la-homes.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme Ofen Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 200.5
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2.17
fGEE Energieklasse: D