228.45 m² 1.390.000 € 5 Zimmer

Einfamilienhaus mit Pool, Weinkeller, Sauna und Co.!

08.09.2023

Objekt Standort

A-2345 Brunn am Gebirge

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 308180
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.390.000 €
  • Wohnfläche
    228.45 m²
  • Nutzfläche
    407 m²
  • Grundfläche
    704 m²
  • Zimmer
    5
  • Provision
    50.040,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Swimming-Pool
  • Garage
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Pool, Weinkeller, Sauna und Co.!

Im bester Brunner Lage gelegen, imponiert diese zeitlose Einfamilienvilla mit einer Gesamtnutzfläche von mehr als 400m2!

Großzügige Vorräume, edle Fußböden aber auch die gesamte Raumaufteilung widerspiegeln das ausgewogene Gesamtbild dieses attraktiven Hauses.  Dass Außenpool mit Überdachung fügt sich architektonisch ebenso unaufdringlich in den ostweistseitigen Garten ein, wie die römischen Säulen, welche die Terrassen wie Arkaden wirken lassen. Das angenehme Ambiente findet man  aber auch in den Innenräumen dieses großzügigen Hauses wieder. Unterschiede im Niveau von Wohn- und Essbereich, ein stillvoll geschwungener Treppenaufgang sowie fünf Wohnräume und ein Bad auf jeder Ebene  runden das Angebot des gediegenen Domizils ab. Selbst in der Kellerebene mit einem Wellnessbereich, Sauna und Weinkeller mit Gewölbe sowie einem zusätzlichen großen Hobby/Wohnraum  fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Hinzu kommt eine Garage für zwei Autos inkl. direktem Durchgang in den Garten.

Die Geschossflächen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:

Eß-Wohnzimmer 57,90 m², Küche 18,73 m², Zimmer 10,53 m², Duschbad und WC 6 m²,

Vorzimmer 17,84 m², Doppelgarage 40m², Terrasse 76 m² 


1. Stock:

1 Schlafzimmer 18,42 m² , Schrankraum 7,68 m², Badezimmer 10 m², 1 Zimmer 17,44 m² und 1 Zimmer 12,05 m², Galerie 17,90 m², Balkon 4,60 m², Terrasse 45m².


Keller:

Sauna Stüberl 41 m², Dusche und  WC,  Weinkeller 18 m² klimatisiert, Weinstüberl 29,83 m², Lagerraum 16,62 m², Kellerraum 15,80 m², Heizraum 10,40 m².

 

Gerne stelle ich Ihnen diese Villa bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor und freue mich auf Ihre Anfrage.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <3.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Florian Heckl, MBA

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Anbieter


Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...