260 m² 556.871 €

Komplettangebot !! Haus im Zentrum von Lochen !

19.01.2024

Objekt Standort

A-5221 Lochen am See

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1286822
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    556.871 €
  • Grundfläche
    260 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage
  • Abstellraum
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Komplettangebot !! Haus im Zentrum von Lochen !

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!!

Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Drei sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn.

Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer

Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Bezugsfertiger Kaufpreis € 556.871.- Haus A

Bezugsfertiger Kaufpreis auf Anfrage Haus B

Bezugsfertiger Kaufpreis auf Anfrage Haus C

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche.

Natürlich sind auch Eigenleistungen Möglich.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

 

Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <6.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <6.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Power Immobilien Gypser e.U.
Agent Name

Anita Lengauer

Power Immobilien Gypser e.U.

office@power-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 49

HWB Energieklasse: A++

fGEE: 0.64

fGEE Energieklasse: A++

Anbieter


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