48 m²
695 €
3 Zimmer
Büro / Praxis 48m² beim Grünen Markt - ideal für Ihre Geschäftsidee!
30.11.2025
Objekt Standort
Erzherzog Rainer-Ring , A-2500 Baden
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6457/276-
VergabeartMiete
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monatliche kosten695 €
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Grundfläche48 m²
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Zimmer3
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Büro / Praxis 48m² beim Grünen Markt - ideal für Ihre Geschäftsidee!
Mit einer Fläche von 48m² verteilt auf drei helle und freundliche Zimmer, haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen zum Blühen zu bringen. Ob Sie eine Praxis, ein Atelier, ein Studio ein Büro oder einen kreativen Arbeitsplatz planen, diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich ist eine Toilette vorhanden, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Klienten immer bestens vernetzt. Egal, ob Sie aus der Umgebung oder von weiter her anreisen, Ihre Praxis/Ihr Büro wird für alle leicht erreichbar sein.
Mit einer monatlichen Miete von nur 834,00 € erhalten Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Immobilie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Auf dieser Liegenschaft befinden sich weitere freie Einheiten - fragen Sie nach!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <8.250mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <750mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diego Vizuete
VIZUETE Immobilien GmbH
office@vizuete-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 50.3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0.87
fGEE Energieklasse: B