93 m²
219.000 €
3 Zimmer
Zentral gelegene Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
15.09.2024
Objekt Standort
Vöslauer Straße , A-2500 Baden
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 310392-
VergabeartKauf
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Kaufpreis219.000 €
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Wohnfläche93 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Klimatisiert
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Barrierefrei
Beschreibung
Zentral gelegene Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 93m² Altbauwohnung mit Renovierungspotential. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem charmanten Altbau und punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem Klimagerät.Entdecken Sie Ihre neue charmante Altbauwohnung im Herzen von Baden!
Diese großzügige, 93 m² große Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten, können Sie hier Ihre Ideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und wird mit Gas beheizt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <250mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <500mFlughafen <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dennis Verwüster, BA
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 181.8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2.61
fGEE Energieklasse: E