Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Grünlage

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in schöner, grüner Umgebung mit insgesamt 6 Zimmern.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit idealen Grundrissen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Jede Einheit ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einem WC ausgestattet und eignet sich daher hervorragend für zwei Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die Liegenschaft entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards und bedarf einer Generalsanierung. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der durchdachten Grundrisse bietet das Haus jedoch ein äußerst attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage befindet sich direkt im Haus.

Der herrliche Garten mit gewachsenem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre. Die sehr grüne Lage rundet dieses interessante Angebot ab.

Details zur Immobilien auf einen Blick:


Wohnfläche: ca. 162m²
Keller: ca. 78m²
Grundstücksgröße: 619m²
6 Zimmer
Voll unterkellert
Garage
Großzügiger Garten
Feine Badener Lage
Sofort verfügbar


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Stiegenhaus (8,00m²), Vorraum (6,95m²), Badezimmer (4,50m²), WC (1,43m²), Küche (12,75m²), Speis (1,10m²), Zimmer 1 (16,00m²), Zimmer 2 (16,00m²), Wohnzimmer (23,38m²);
Obergeschoss: Stiegenhaus (8,00m²), Vorraum (4,95m²), Badezimmer (4,50m²), WC (1,43m²), Speis (1,10m²), Küche (12,75m²), Zimmer 1 (16,00m²), Zimmer 2 (16,00m²), Wohnzimmer (23,38m²), Schrankraum (6,37m²);
Keller

Bebauungsbestimmungen:
3 WE möglich, BK I/II, 30%


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <9.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mStraßenbahn <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap