Kaufrarität in ausgezeichneter Lage - Preisreduziert!

Kaufgelegenheit in Baden - Zentrumsnah

Angeboten wird ein Stadthaus/Villa, mit vielen Möglichkeiten.

Wohnen, Arbeiten, oder Platz für Ihre Autosammlung? Hier ist vieles möglich und zu vereinen. 

Die Lage perfekt, das Haus aus der Jahrhundertwende, die Bausubstanz gut, aber die komplette Liegenschaft, gehört vom Keller bis ins Obergeschoss komplett saniert. 

Es gibt bereits vorab Einreichpläne, inklusive Dachausbau mit hofseitiger Terrasse. Alle Unterlagen, nach erfolgter Anfrage.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <8.250mUniversität <9.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <4.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap