63 m² 180.000 € 2 Zimmer

++ Anlegen macht Freude! ++

15.05.2025

Objekt Standort

A-2500 Baden

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 4002
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    180.000 €
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung

  • Einbauküche

Beschreibung

++ Anlegen macht Freude! ++

Hier werden Sie Erholung finden und Kraft tanken!



Sofortbezug! Zentrale und doch ruhige Lage!


Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (kein Lift) mit ca. 63 m² und ca. 3 m² Kellerabteil sowie ein großer schöner Garten mit anschließendem Mühlbach zum Sonnenbaden


Vom Vorraum und Platz für die Garderobe geht es sowohl ins Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss als auch ins WC, die Küche und ins Wohnzimmer und ins Schlafzimmer - alle Zimmer mit Fenster ins Grüne!


Parkettböden in der ganzen Wohnung außer Nassräume. Fliegengitter in den beiden Zimmern


Hochsicherheitstüre WK3


geringe Betriebskosten: BK monatlich: EUR 140,64 + RRL: EUR 64


Infrastruktur: BILLA Plus, Fußgängerzone von Baden, Bahnhof Richtung Wien und Graz, KiGa, Schulen, Ärzte uvm fußläufig erreichbar.



 

 

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Roswitha Adler

Michael Bajer Immobilien

adler@mb-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 104.8

HWB Energieklasse: D

fGEE: 2.23

Anbieter


Anfragen

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