CAMPO-REAL: Elegante Loggiawohnung mit Schneebergblick

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock mit Südwest - Ausrichtung, in der beliebten Kultur- und Kurstadt Baden bei Wien.

Ausstattung:
2010 wurde die Wohnung sehr geschmackvoll ausgestattet u.a. mit edlen weißen Kasettentüren, Strukturtapeten und Stuckleisten. Ebenso wurden elektrische Leitungen erneuert.

Raumaufteilung:
Küche ca. 8,1qm, voll ausgestattet, mit Durchreiche zum großzügigen Wohnsalon mit Barbereich.
Wohnsalon ca. 43qm, Entree mit Doppelflügeltüren und Ausgang zur ca. 8,5qm Loggia.
Zimmer ca. 12,6qm Zugang über Wohnsalon.
Zimmer ca. 12,2qm zentral begehbar.
Badezimmer ca. 3,8qm mit Badewanne.
Gäste-WC.

Die Eingangstüre ist zusätzlich mit Scherengitter abgesichert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden, welche von der Wohnung aus mit dem Lift erreichbar ist. Dzt. monatliche Miete Euro 110,-.

Lage:
Zahlreiche, wichtige Einrichtungen und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Optimale öffentliche Anbindung: Busverbindung, Badnerbahn und Schnellbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar womit eine rasche Verbindung nach Wien gewährleistet ist.

Wir freuen uns Ihnen diese repräsentative Eigentumswohnung zu zeigen!

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <7.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.250mStraßenbahn <1.000mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap