50.48 m²
211.000 €
1 Zimmer
Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Ruhe und Erholung direkt vor der Tür, nur einen Steinwurf von der Heiltherme entfernt!
13.11.2024
Objekt Standort
A-8271 Bad Waltersdorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 275253-
VergabeartKauf
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Kaufpreis211.000 €
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Wohnfläche50.48 m²
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Nutzfläche50.48 m²
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Zimmer1
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ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
Ausstattung
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Carport
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Parkplatz
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Ruhe und Erholung direkt vor der Tür, nur einen Steinwurf von der Heiltherme entfernt!
Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit – Ruhe und Erholung direkt vor der Tür, nur einen Steinwurf von der Heiltherme entfernt!Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet.
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.
Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.
Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Raumaufteilung:
einladender Vorraum
praktischer Abstellraum
WC mit Handwaschbecken
helles Badezimmer mit Dusche und Fenster
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse
Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr
Hier geht's zum 360°-Rundgang
HIGHLIGHTS:
Reservierung ab sofort möglich
wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen
Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne
3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
hochwertiger Parkettboden in Eiche
Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive
Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
Wasseranschluss bei Garteneinheiten
privater Carport-Stellplatz um € 17.500,-
zusätzlicher Freistellplatz möglich
provisionsfreier Verkauf
Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet.
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
patrick.hrauda@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 43.6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.44
fGEE Energieklasse: A++