Generationenhaus mit 170m² WF (sanierungsbedürftig) mit Garage, Garten und großem Gartenhaus!

Dieses sanierungsbedürftige Generationshaus, mit ca.170m² Wohn- und 240m² Nutzfläche (ohne Garage), wurde auch als solches bewohnt und genutzt. 

Das Haus betritt man, über wenige Stufen, von einem überdachten Windfang ins Vorzimmer. Auf zwei baugleichen Ebenen verfügt dieses Objekt über, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es zusätzlich eine Terrasse mit ca. 15m² die in den ruhigen Garten an der Rückseite des Hauses  gerichtet ist. Die großen Zimmer, sowie Küche, Bad und WC sind, bis auf eines, zentral begehbar. Das Haus ist voll Unterkellert und die Räume sind als Werkraum, Heizraum und Lagerraum, genutzt worden. Im Garten steht ein Block-Gartenhaus ( genehmigt), mit ca. 30m². Die Lage des Hauses ist Verkehrstechnisch gut angebunden (Fußweg bis Bahnhof und Bus- ca. 5 min.) Eine Garage steht ebenfalls, Straßenseitig, zur Verfügung. Hinter dem Haus kann man im Garten seine Freizeit genießen. 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Ulrike List / Geschäftsführung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKlinik <3.750mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.250mEinkaufszentrum <4.750mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.750mVerkehrBus <500mBahnhof <500mStraßenbahn <3.750mAutobahnanschluss <750mFlughafen <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap