Grundstück in Traumlage mit atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge zu kaufen!

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Angerberg

Objektbeschreibung

In traumhafter Höhenlage von Angerberg, genauer in Unholzen 74, bieten wir exklusiv ein großzügiges Grundstück mit Altbestand zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.113 m² und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Kaisergebirge und das Inntal.
Der bestehende Altbestand wurde im Jahr 1972 errichtet und eignet sich hervorragend für Sanierungsmaßnahmen, Erweiterungen oder einen modernen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Durch die besondere Grundstücksgröße ist dieses Angebot eine Seltenheit in Tirol, insbesondere in einer gefragten Lage wie Angerberg.

Lage und Umgebung



Ruhige, sonnige Anhöhe mit Fernblick


Umgeben von Natur, dennoch nahe an Wörgl, Kufstein und der deutschen Grenze


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur schnell erreichbar


Perfekte Kombination aus Idylle und Anbindung



Grundstücksdaten



Gesamtfläche: ca. 1.113 m²


Bebaut: ca. 268 m² (Altbestand)


Gartenfläche: ca. 845 m²


Widmung: Wohngebiet



Bebauung & Potenzial



Bestandshaus mit solider Massivbauweise (Baujahr 1972)


Sehr gute Substanz für Sanierung oder Umbau


Großzügige Flächenaufteilung, vielseitig nutzbar



Besonderheiten & Perspektiven



Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial – in Tirol selten verfügbar


Langfristige Wertsteigerung durch restriktive Parzellierungsbestimmungen (aktuell keine Grundstücksteilung über 500 m² erlaubt)


Ideal für Bauträger, Familien oder Investoren mit Weitblick


Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Toplage



Unsere Dienstleistungen



Unterstützung bei der Projektentwicklung oder Sanierung


Finanzierungsvermittlung


Verwertung bestehender Immobilien


Renovierungsservice aus einer Hand


Steuerliche und rechtliche Beratung




Kontaktieren Sie uns noch heute – unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap