Hausetage in guter Lage in Amstetten mit Gartenbenützung!

* Hausstage im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses

* Zweifamilienhaus - EG ist vermietet - Gartennutzung gemeinsam

* Wohnfläche ca. 63 m²

* Raumaufteilung ( Vorraum, WC, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Geräte, 1Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( welche erst nach gesonderter Absprache genutzt werden darf, da Geländer nicht der Norm entspricht) 1 Schlafzimmer

* 1 Kellerraum

* 1 KFZ Parkplatz im Freien

* Gartennutzung gemeinsam mit EG -Pflege ebenfalls gemeinsam 

* Miete pauschal inkl. der Betriebskosten ( Müll, Kanal, Grundsteuer, Wasser, Geb. Versicherung) 

* Strom nach Verbrauch direkt vom Anbieter

* Heizung - Gasetagenheizung mittels Radiatoren Abrechnung direkt vom Anbieter nach Verbrauch jede Wohnung hat eine eigene Therme mit eigenem Zähler! - Thermenwartung erfolgt durch den Mieter

* Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert und befindet sich in guten Zustand

* Haustierhaltung nur nach Absprache- keine Hunde erwünscht

* Rauchen ist im Haus nicht erwünscht

* Gegensprechanlage mit Videofunktion und Türöffner

* Bezug ab sofort möglich

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap