70 m² 950 € 2 Zimmer

Zentrale Ruhelage - voll möbliert - Hohe Räume - WG Eignung!

05.03.2022

Objekt Standort

A-1150 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 4180
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    950 €
  • Kaution
    2850€
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    2.280,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

Zentrale Ruhelage - voll möbliert - Hohe Räume - WG Eignung!

Vollmöblierte Zweizimmer Wohnung nahe Universität für Sportwissenschaften

Im Hochparterre eines alten Fuhrwerkerhauses liegt diese, 2019 renovierte, Wohnung. Vom zentralen Vorraum gelangt man links in eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und nach rechts in die beiden getrennt begehbaren Zimmer. Das Badezimmer mit Waschmaschine sowie die Toilette befinden sich gegenüber der Eingangstür. Der Vermieter der Wohnung wohnt im selben Haus und ist somit leicht erreichbar. 

In der Miete von 950€ sind ALLE Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert!

Die Highlights zusammengefasst


All inclusive Miete
WG Eignung
Vollmöbliert
Absolute Ruhelage
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Hohe Lebensqualität durch ausgezeichnete Infrastruktur 
Weniger als 20 Minuten in das Zentrum Wiens  


 

BESICHTIGUNGSTERMIN:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!

Besichtigungen

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 2G-Regel: 

Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen! 

Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen! 

Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! 

 

Lukas Negedly
KOKRON IMMOBILIEN e.U.
Tuchlauben 7a, 1010 Wien
negedly@kokron-immobilien.at
+43 (0) 660 50 79 520
+43 (1) 25 300 25 314

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kokron Immobilien e.U.
Agent Name

Lukas Negedly

Kokron Immobilien e.U.

negedly@kokron-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kontakt


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