85 m² 649.000 € 3 Zimmer

++STYLISCH UND HOCHWERTIG ++ FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG++ERSTBEZUG ++ WFL 85 m² ++ 43 m² SONNENTERRASSE ++

13.09.2024

Objekt Standort

Mariatroster Straße , A-8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 272027
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    649.000 €
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Nutzfläche
    128 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Rolladen

Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Beschreibung

++STYLISCH UND HOCHWERTIG ++ FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG++ERSTBEZUG ++ WFL 85 m² ++ 43 m² SONNENTERRASSE ++

Welch großartige Wohnung in 1 A Toplage von Mariatrost!  


Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage ist ein wahres Juwel und


bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem


Kaufpreis von 649.000,00 € und einer Fläche von 85m² ist diese Wohnung der perfekte


Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.


Als Erstbezug werden Sie der erste stolze Bewohner dieser modernen und stilvollen


Wohnung sein. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick


und können sich entspannen, während Sie das schöne Wetter und die frische Luft


genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie


oder für ruhige Momente der Entspannung.


Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein Gefühl von


Eleganz und Luxus vermitteln. Der Fußboden aus Fliesen, Parkett und Stein verleiht der


Wohnung einen zeitgemäßen und edlen Look.  Das Badezimmer ist mit einem Fenster


ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.


Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch


eine hervorragende Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und


Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem in die Innenstadt


oder zu anderen Teilen von Graz gelangen. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von


Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die I


ihren Alltag erleichtern.


Diese fantastische Terrassenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und


luxuriöses Leben wünschen können. Mit einem atemberaubenden Grünblick, hochwertiger


Ausstattung, ausgezeichneter Lage und einer Garage ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues


Zuhause zu nennen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese


Immobilie mit eigenen Augen zu sehen und sich in sie zu verlieben.


Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. 


http://www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <4.250m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

karl.grossschaedl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 43.11

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.79

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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