FAMILIENTRAUM! 3-Zimmer WOHNUNG mit Badewanne und großem SÜD-BALKON! Ab sofort verfügbar!

FAMILIENTRAUM! 3-Zimmer WOHNUNG mit Badewanne und großem SÜD-BALKON! Ab sofort verfügbar!

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Eggenberg. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Der einladende Wohn-Essbereich bietet reichlich Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemütlichen und überdachten Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich ist. Hier können Sie entspannen und die Luft genießen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer.

 

HIGHLIGHTS:


Südbalkon
Hell und lichtdurchflutet
Haustiere erlaubt
Wohnung mit Innenhofausrichtung 
geräumiges Bad mit gemütlicher Badewanne 
Lift
Top Lage & Infrastruktur
Nahversorger in 2 Minuten erreichbar 
außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung (Grundriss kann abweichen)


FACTS:


Kaution: 3 BMM
Nutzfläche: 65,36 m²
Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST 
Tiefgaragenplätze können zusätzlich, je nach Verfügbarkeit um €78,02.- inkl. BK und USt. angemietet werden


Gesamtmiete brutto: ca. € 899,00,-
(Heizung, Strom, Parken extra)


Bonitätskriterien:


laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen


 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap